Casa e Sobrado, 4 dormitórios com 266m² no bairro Centro em Xangri-lá por R$ 2.700.000

Sobrado de esquina na Alameda Rio do Mel, localizado no coração do centro de Xangri-Lá, em terreno de 12 ×
32,5 metros, acrescido de 3 metros de frente junto a uma área verde. A menos de duas quadras do mar, esta
residência de 266 m² de área construída combina conveniência urbana com o frescor de um refúgio natural.
No pavimento principal, o living integrado de dois ambientes com lareira conduz à sala de jantar e à cozinha
espaçosa, complementados por lavabo e depósito. A lavanderia independente e o banheiro auxiliar garantem
praticidade para o dia a dia. São quatro dormitórios, sendo duas suítes generosas, cada uma com sacada
envidraçada, que oferecem vista e conforto térmico.
A área externa dispõe de garagem fechada para dois automóveis, com churrasqueira anexa, jardim
paisagístico cuidadosamente mantido e piscina com sistema de aquecimento — motor 3/4 e filtro Jacuzzi
novos, ainda em garantia. Entre os diferenciais estão piso em porcelanato de alto padrão, água quente em
todos os pontos, esquadrias Rost em PVC com vidro duplo nos quartos, persianas, irrigação automatizada em
quatro setores (com duas saídas extras), sistema de alarme interno e externo com câmeras de monitoramento,
além de portões automatizados para máxima segurança e comodidade.
Imóvel sujeito à confirmação de valores e disponibilidade. Contate-nos e solicite maiores informações! *Os valores e condições anunciados aqui estão sujeitos a reajustes.